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Appartement - 2 pièce(s) - 51.26m² - 1 chambre(s) à PAU

64000 PAU
51.26 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
129 115 €
2 519 €/m²
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Description

ERA SECTION IMMOBILIER, votre agence immobilière à Pau, vous propose ce magnifique appartement T2 de 51,26 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Buisson.

Situé à l'est de Pau, à proximité du secteur Trespoey et du centre-ville, le quartier du Buisson séduit par son environnement résidentiel et sa situation privilégiée. Vous profiterez d'un accès facile à de nombreux équipements et services, notamment le Stade Nautique de Pau, le groupe scolaire du Buisson, le jardin de Kofu et le parc Beaumont. Les commerces de proximité, les pharmacies ainsi que les transports en commun IDELIS viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

C'est dans cet environnement que se trouve cet appartement, au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots, administrée par un syndic bénévole.

D'une superficie de 51,26 m², ce T2 se distingue immédiatement par le soin apporté à son aménagement et à sa décoration. Parfaitement entretenu, il offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité.

CÔTÉ JOUR :

Vous découvrirez un spacieux séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble forme un espace de vie convivial et agréable, dont l'agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes.

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Caractéristiques générales

Surface
51.26 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
246
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
52
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
27/02/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1960
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
1
Charges de copropriété
548 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
129 115 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ERA SECTION IMMOBILIER
13 Avenue du Général de Gaulle
Siret : 84200890600013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3920

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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