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Maison - 7 pièce(s) - 120m² - 5 chambre(s) à Vannes

56000 Vannes
120 m²
2 étages
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
572 000 €
4 767 €/m²
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Description

Description maison :

À Vannes, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des commodités de la ville.
La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir facilement une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs.
La pièce de vie d'environ 38 m2, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien aussi pratique que convivial.
À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente préservé des regards.
Construite en 1996, elle bénéficie notamment d'une couverture en ardoises, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Les atouts :
o 120 m2 habitables
o 7 pièces
o 5 chambres
o Séjour d'environ 38 m2…
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Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Étages
2
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
104
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1996
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
572 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

8B IMMOBILIER
20B avenue de la Marne
Siret : 99298718000013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
23

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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