L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - BAS MONTREUIL - 500m du Métro L9 CROIX-DE-CHAVAUX - Maison ancienne entièrement rénovée en 2020 en (en R+2+sous-sol) comprenant :

Une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 37.52m² comprenant un séjour / salle à manger avec accès à une terrasse d'environ 20m², une cuisine ouverte équipée et aménagée sous verrière, WC indépendant,

Au 1er étage : deux chambres climatisées avec placard dont une donnant accès à une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant,

Au deuxième étage : une suite parentale climatisée avec salle d'eau et dressing, une quatrième chambre ou espace bureau.

Le tout en excellent état. A proximité des transports et commerces. RARE A LA VENTE.

Bien non soumis au statut de la copropriété - DPE : classe énergie D dont classe climat : D Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 2.080 € et 2.920 €/an - Honoraires d'agence inclus de 2.44 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 1.025.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr