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Appartement - 2 pièce(s) - 48.16m² - 1 chambre(s) à LYON

69002 LYON
48.16 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
285 000 €
5 918 €/m²
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Description

Cet appartement T2 avec mezzanine offre un très beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux doté d'un cellier et surplombé par une mezzanine de 10m² au sol. Une généreuse chambre avec parquet, salle de bain attentante et WC séparés complètent le tout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce appartement.
Bien qu'au calme, il est situé en hypercentre, à deux pas de la place Bellecour, de nombreux transports et de toutes commodités.

Caractéristiques générales

Surface
48.16 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
279
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/07/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
285 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile
6 Place de Sathonay
Siret : 48828184100038 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VL2641

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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