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Maison - 6 pièce(s) - 168m² - 4 chambre(s) à COURDIMANCHE

95800 COURDIMANCHE
168 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
480 000 €
2 857 €/m²
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Description

Au coeur du village de Courdimanche, aux portes du Vexin français, proche de l'autoroute A15 (Paris), de la voie rapide RN14 (Magny en Vexin et Rouen) et de la gare RER A et transilien L à 10 minutes en bus.
Avec quelques marches à franchir, Maison individuelle construite en 1976, vie de Plain Pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 168 m2 environ édifiée sur un sous-sol total comprenant:
Au rez-de-chaussée, entrée, séjour double, pièce a vivre de plus de 35m2, cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un dressing, et une salle d'eau avec WC pour les 2 chambres. 3 greniers complètent cet étage.
A l'extérieur, jardin clos et arborée, 2 belles terrasses.

La maison est édifiée sur un sous-sol total composé: d'une zone permettant de garer 1 véhicule devant et entrer 2 véhicules à l'intérieur, une grande buanderie avec fenêtre (pouvant être aménagée comme une veritable pièce à vivre supplementaire), et de deux autres grandes pièces pouvant faire office de caves, atelier, salle de sport etc.
De plus, vous pourrez garer un véhicule sur le terrain. En supplément, un abris de jardin vous permettra de stocker vos outils de jardinage, bbq etc. La maison est chauffée au gaz, avec une chaudière et un ballon d eau chaude.
Le DPE est D. Taxe foncière: 2050€.
Charpente traditionnelle , portail en aluminium, porte de garage automatique
Le tout édifié sur un terrain de 673m2.
Ses atouts: bien située, maison traditionnelle vie plain de pied avec du terrain, potentiel à rafraîchir…
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Caractéristiques générales

Surface
168 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
176
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
38
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/04/2026
Année de construction
1976
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

95800 COURDIMANCHE

Détails du prix

Prix de vente
480 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMO RESEAU
BAT E, 32 rue Mallet Stevens
Siret : 51971888600012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3011444897

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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