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Appartement - 4 pièce(s) - 91.26m² - 3 chambre(s) à Dinan

22100 Dinan
91.26 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
252 000 €
2 761 €/m²
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Description

À VENDRE BLOT IMMOBILIER DINAN APPARTEMENT T4 DE 95 m² DINAN Blot Immobilier Dinan vous propose à la vente ce bel appartement de 95 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre de Dinan, des commerces et du DINAMO. Situé au 2 étage sans ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un grenier, d'une cave et d'un garage privatif, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété 125 dont 31 à usage d'habitation Charges annuelles : 4 584 . Réf: 495AB Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de DINAN - 20 Place du Marchix - . Au prix de 252 000 euros FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros.

Caractéristiques générales

Surface
91.26 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
190
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
41
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/09/2025

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
252 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
240 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BLOT IMMOBILIER
Siret : 39206735100065 - N° de carte professionnelle : 542288

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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