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Appartement - 2 pièce(s) - 47.39m² - 1 chambre(s) à Angers
Appartement - 2 pièce(s) - 47.39m² - 1 chambre(s) à Angers
49000 Angers
47.39 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
159 000 €
3 355 €/m²
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Appartement - 2 pièce(s) - 47.39m² - 1 chambre(s) à Angers
Appartement - 2 pièce(s) - 47.39m² - 1 chambre(s) à Angers
49000 Angers
47.39 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
EXCLUSIVITE - ANGERS Eblé proche Gare
A seulement 5 minutes à pie de la gare, découvrez ce type 2 de 47m² idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre, une agréable pièce de vie sans vis-à-vis, une cuisine, une salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable.
Les atouts de ce bien
- résidence sécurisée bien entretenue
- ascenseur
- DPE : D
- faibles charges de copropriété
- proche de la gare…
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Caractéristiques générales
Surface
47.39 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Spécificités
Cave
Ascenseur
Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
198
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/04/2023
État du bien
Entretenu
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
65
Charges de copropriété
1 176 € / an
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Vue dégagée
Détails du prix
Prix de vente | 159 000 € (honoraires inclus de 5,66%) |
Prix du bien hors honoraires | 150 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
NICOLE JOUBERT AGENCE IMMOBILIERE
Siret : 39255747600133 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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