Exclusivité : Venez découvrir sans tarder avec Montreuil Immobilier cette magnifique maison en parfait état de 99 m2, idéale pour accueillir votre famille ! Un vaste séjour de 31 m2 vous accueille avec une cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, un ensemble idéal pour des moments de convivialité. Le séjour dispose également d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle. Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées.

En extérieur vous profitez d'une longue terrasse végétalisée de 28 m2 avec un point d'eau extérieur et d'un jardin clos de mur de 300 m2 permettant aux enfants de jouer.

La maison profite de peintures refaites à neuf, de double vitrage pour un confort optimal, une arrière-cuisine, un grenier aménageable offrant un beau potentiel et d'un grand garage fermé de 23m2. Enfin elle bénéficie du tout à l'égout et d'un assainissement aux normes.

Informations financières :

o Prix de vente HAI : 174 900 dont 9900EUR d'honoraires

o Taxe foncière : 609 EUR / an

o Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Facilités d'achat :

Si vous rencontrez des difficultés pour obtenir votre crédit, pensez au leasing immobilier auprès de notre partenaire et achetez quand vous êtes prêt ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence MONTREUIL IMMOBILIER. Nos équipes se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

- Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite.

- Certains visuels sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (y compris l'obligation légale de débroussaillement) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.