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Appartement - 2 pièce(s) - 40.2m² - 1 chambre(s) à LA TESTE DE BUCH

33260 LA TESTE DE BUCH
40.2 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
198 900 €
4 948 €/m²
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Description

Un appartement idéalement situé, alliant confort et proximité des commodités !

Au coeur de La Teste-de-Buch, Marin Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement de deux pièces, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2014.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Côté emplacement, vous apprécierez de pouvoir rejoindre le célèbre marché municipal en seulement 12 minutes à pied et la gare de La Teste-de-Buch en 14 minutes.

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Caractéristiques générales

Surface
40.2 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
31/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2014
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
98
Charges de copropriété
1 080 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

33260 LA TESTE DE BUCH

Détails du prix

Prix de vente
198 900 € (honoraires inclus de 4,68%)
Prix du bien hors honoraires
189 591 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MARIN Immobilier
22 rue de l'Or
Siret : 52929053800030 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
LaTeste198900

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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