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Appartement - 4 pièce(s) - 95m² - 3 chambre(s) à Embrun

05200 Embrun
95 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
273 000 €
2 874 €/m²
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Description

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7403-MTE (Lien direct sur les photos)

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un duplex Type 4 de 140 m², avec deux grands balcons et vue sur montagnes.

Situation et contexte :
Situé au cœur du centre-ville Embrun, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le plan d'eau d'Embrun est accessible en 5 minutes et la station des Orres en 25 minutes.

Description intérieure :
Ce duplex de 140 m² au sol, dont 95 m² loi Carrez propose des volumes généreux et lumineux avec sa double exposition sud-est. Il comprend une vaste pièce de vie composée d'un salon avec un insert bois et d'une cuisine ouverte. Sur ce même niveau, on trouve une chambre avec rangement, une salle de bains moderne et une entrée avec placards.
A l'étage, deux chambres et un dressing complètent l'espace nuit.

Avantages extérieurs :…
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Caractéristiques générales

Surface
95 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Balcon
Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
298
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/04/2024

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
15
Charges de copropriété
2 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue panoramique

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
273 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

MON OFFICE IMMOBILIER
15, cours Mirabeau
Siret : 81168326700017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
7403-MTE

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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