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Maison - 8 pièce(s) - 261m² - 4 chambre(s) à TOURS

37000 TOURS
261 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
4 chambres
4 salles de bain
868 000 €
3 326 €/m²
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Description

Idéalement située en plein coeur de Tours, rue Léon Boyer, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux, offrant de beaux espaces de vie et des prestations rares en centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour, une cuisine prolongée par une véranda baignée de lumière, ainsi qu'un second grand salon donnant accès à un espace détente avec jacuzzi. Un agréable jardin vient compléter ce niveau.

Au premier étage, une spacieuse suite parentale dispose de deux douches, de nombreux rangements et d'un accès à une grande terrasse. Une seconde chambre, avec sa propre salle d'eau, bénéficie également d'un accès à cette terrasse.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d'eau, ainsi que des espaces de rangement.

Les véritables atouts de cette maison. Des volumes exceptionnels, de beaux espaces extérieurs, un espace bien-être privatif, sans oublier un immense garage et une grande cave, particulièrement appréciables en plein centre-ville.

Contactez bruno au pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Caractéristiques générales

Surface
261 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
4

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
125
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
22
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/11/2023
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1900

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
868 000 € (honoraires inclus de 2,12%)
Prix du bien hors honoraires
849 598 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AIM TRANSACTIONS Montlouis
2 bis AVENUE PAUL LOUIS COURIER
Siret : 83939620700012 - N° de carte professionnelle : 37012018000030382

A propos de cette annonce

Référence
710

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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