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Appartement - 3 pièce(s) - 61.37m² - 2 chambre(s) à Montpellier

34000 Montpellier
61.37 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
240 000 €
3 911 €/m²
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Description

Montpellier Euromédecine Situé au 4 et dernier étage d'une résidence moderne, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m² bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse de 27 m², véritable atout du bien et espace idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Son emplacement en dernier étage, sa belle luminosité et surtout sa terrasse généreuse offrent un véritable confort au quotidien. Le bien dispose également d'un double garage de 29 m² en sous-sol, rare sur le secteur et particulièrement appréciable pour stationner deux véhicules ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Implanté dans le quartier recherché d'Euromédecine, l'appartement profite de la proximité des commerces, transports, établissements universitaires et hospitaliers ainsi que des principaux axes de Montpellier. Un appartement fonctionnel et lumineux, réunissant dernier étage, grande terrasse et double garage, dans un environnement moderne et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques générales

Surface
61.37 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
104
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/07/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2011
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 580 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

34000 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
240 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CENTURY 21 Granié Immobilier
1035 avenue du Père Soulas
Siret : 31775131100034 - N° de carte professionnelle : CPI200634248697

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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