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Maison - 4 pièce(s) - 90m² - 3 chambre(s) à Six-Fours-les-Plages

83140 Six-Fours-les-Plages
90 m²
1 étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
494 980 €
5 500 €/m²
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Description

Entre mer et collines varoise, Six-Fours-Les-Plages offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces du centre-ville.

Découvrez cette superbe villa T4 au sein d'un environnement calme et sécurisé . Elle bénéficie d'une triple exposition Sud/Est/Ouest. Avec plus de 90 m² habitables, une terrasse de 14 m² et un beau jardin privatif de plus de 100 m², ce bien offre de généreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², idéalement prolongé par la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie indépendante (possibilité de faire une salle d'eau) et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres sont réparties autour d'un dégagement dont une chambre principale de plus de 15 m². Une salle de bain entièrement équipée et un second WC indépendant complètent cet étage.

Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Un bien à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 495.000 € avec un garage et une place de stationnement .

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Caractéristiques générales

Surface
90 m²
Étages
1
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
20
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
90
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

83140 Six-Fours-les-Plages

Détails du prix

Prix de vente
494 980 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

ACV immoneuf
74 Avenue du Port
Siret : 952620664 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
ACV-Z3H1SKLM

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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