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Maison - 6 pièce(s) - 166m² - 5 chambre(s) à Lovagny

74330 Lovagny
166 m²
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
880 000 €
5 301 €/m²
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Description

Située à Lovagny, à proximité de Poisy et d'Annecy, cette jolie maison Axe&D développe 166 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2.

Elle se caractérise par de beaux volumes et une importante luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie sur la terrasse et le jardin. Elle bénéficie également d'une vue dégagée sur le Semnoz.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée avec cellier. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux balcons.

Un garage double de 27 m2 ainsi que la cour facilitent le stationnement et le rangement.

Construite en 2002, cette maison propose une organisation fonctionnelle, des espaces intérieurs et extérieurs généreux, dans un quartier résidentiel calme proche de l'église de Lovagny.

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Caractéristiques générales

Surface
166 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2015
Année de construction
2002
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
880 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

STONE & WOOD
Siret : 80897780500056 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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