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Appartement - 4 pièce(s) - 93m² - 3 chambre(s) à Argonay

74370 Argonay
93 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
470 000 €
5 054 €/m²
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Description

Exclusivité ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 93 m² (76 m² loi Carrez) vendu avec garage et cave, situé dans un environnement paisible. Au dernier étage tout en étant accessible de plain pied par la façade Nord, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse bien proportionnée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Parking collectif avec accès de plain pied à l'appartement. Stationnement aisé aux abords.

Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), , agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
93 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
248
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/02/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
48
Charges de copropriété
1 836 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
470 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NEW DEAL IMMOBILIER
195 IMPASSE DES VIGNES
Siret : 52128575900010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
LS5336

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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