1/12

Maison - 4 pièce(s) - 103m² - 3 chambre(s) à Orleans

45100 Orleans
103 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
250 000 €
2 427 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme, découvrez cette élégante maison familiale de 103 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant et lumineux grâce à son exposition nord/sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre directement sur une grande terrasse ainsi qu'un agréable jardin clos et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, des WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble avec praticité.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace privatif permettant le stationnement de trois véhicules en complément du garage.
Un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien : boulangerie, pharmacie, Carrefour Market…
Cette maison à la décoration soignée et intemporelle séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un véritable confort de vie au calme.

Terrain de 320 m².

Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
103 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Nord · Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
227
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/08/2025

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
250 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

MY ORLEANS
Siret : 53074638700022 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2016 000 009 810

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir