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Maison - 4 pièce(s) - 68m² - 3 chambre(s) à Poitiers

86000 Poitiers
68 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
139 100 €
2 046 €/m²
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Description

A RAFRAICHIR - GROS POTENTIEL DE PLUS DE 100M² - DPE D

Proche du secteur de la Plaine, à Poitiers, ce plain-pied à rafraîchir des années 50, bourré de potentiel, vous propose actuellement 3 chambres, un salon, une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un garage avec grande mezzanine.

Aussi, on peut transformer trois espaces actuels, le garage ( en grande cuisine/salle à manger par exemple), la mezzanine ( en bureau) et la buanderie ( en dressing) pour récupérer une quarantaine de m² habitables.

Bien idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Caractéristiques générales

Surface
68 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
235
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/11/2026
Année de construction
1958
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

86000 Poitiers

Détails du prix

Prix de vente
139 100 € (honoraires inclus de 6,54%)
Prix du bien hors honoraires
130 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'adresse Poitiers ACECA
164 AVENUE DU 8 MAI 1945
Siret : 90981372700023 - N° de carte professionnelle : 8601 2025 000 000 013

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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