David et Audrey vous présentent cette vaste maison Périgourdine d'environ 320m² située au calme, double garage d'environ 120m² et magnifique terrain partiellement arboré d'environ 6 hectares attenants à la propriété.

Le bien comprend au rdc une belle entrée d'environ 15m², cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois d'environ 30m² ouverte sur très grande terrasse d'environ 75m² dont 45m² couverts, vaste salon/séjour d'environ 60m² équipé d'un exceptionnel poêle à bois Finlandais de la marque Tulikivi, 2 salles d'eau avec toilettes, chambre de 17m² environ et autre chambre d'environ 33m² avec climatisation réversible pouvant être exploitée en chambre d'hôte indépendante.

A l'étage, 6 chambres de 10 à 38m², 2 salles d'eau et 2 toilettes.

Cette belle propriété en bon état construite en 2007 bénéficie de double vitrage et d'un assainissement individuel conforme; idéalement posée dans un écrin de verdure, à l'écart de toutes nuisances, à 5mn de Gourdon, 25mn de Souillac, 35mn de Sarlat, La Roque-Gageac et Rocamadour, vous serez charmés par son calme et son environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr