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Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, Jassans et des axes Lyon/Trévoux, découvrez cette villa contemporaine aux prestations de qualité, désormais proposée à un prix ultra-compétitif.

Érigée sur un superbe terrain clos et arboré de 1150 m², cette maison de 2008 allie parfaitement confort de plain-pied, modernité et respect de l'environnement.

Ses atouts majeurs :

• Vie de plain-pied optimisée : Profitez d'une vaste pièce de vie en ''cathédrale'' de 42 m² baignée de lumière, complétée par une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne).

• Espaces extérieurs et Projet Piscine : Deux terrasses (dont une couverte) vous permettent de profiter du jardin en toute saison. Le terrain est déjà entièrement pré-équipé (réseaux) pour accueillir votre futur projet de piscine, idéalement face à la baie vitrée.

• Espace nuit à l'étage : Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne accueillent confortablement famille et invités.

• Équipements éco-responsables et Fonctionnalité : Cuve de récupération d'eau de pluie (4000 L), pré-équipement pour panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, et excellente isolation (DPE C). La maison dispose d'un grand garage fermé de 30 m² et d'un carport de 26 m².

• Prestations de standing : Menuiseries mixtes PVC/Alu double vitrage, chaudière gaz à condensation, portail et garage motorisés, réseau multimédia performant et fibre optique.

Une maison prête à vivre, n'attendant que votre touche personnelle pour sublimer son potentiel.