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Exclusivité, proche Bellerive, à l'entrée de Saint yorre; commune avec écoles, collège, commerces et services, très belle maison contemporaine construite en 2020 par maître d'œuvre, elle a été bâtie en briques et sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur terrasse avec jolie pergola, buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau, wc avec lave mains, garage avec porte motorisée. Portail motorisé et pergola. Le tout sur une parcelle de 1435m2 avec piscine hors sol, terrasse, abri de jardin, terrain de pétanque...une vraie maison de vacances. Tout à l'égout parfaitement conforme. Possibilité d'acquisition de la maison voisine qui est à rénover, sans surcoût. Dossier complet, garanties décennales... DPE A, GES A. Taxe foncière 1495€. Honoraires charge acquéreur 4.29%. Prix hors honoraires 350 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-