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Maison - 3 pièce(s) - 70m² - 2 chambre(s) à Granville

50400 Granville
70 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
254 000 €
3 629 €/m²
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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, des bus gratuits et de toutes les commodités.
Construite en 1975, cette maison d'environ 70 m² habitables offre une vie entièrement de plain-pied, un jardin clos et discret de 478 m², ainsi qu'un garage attenant. Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de retraite dans un environnement calme et pratique.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 70 m²
Terrain clos et arboré de 478 m²
Maison individuelle de plain-pied
Construction de 1975
Deux chambres
Garage attenant
Chauffage individuel au gaz
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)…
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Caractéristiques générales

Surface
70 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
260
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
56
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
22/08/2025
Année de construction
1975

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

50400 Granville

Détails du prix

Prix de vente
254 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DELAMARCHE IMMOBILIER - GRANVILLE
Siret : 53499630100071 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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