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Maison - 5 pièce(s) - 112m² - 4 chambre(s) à La Freissinouse

05000 La Freissinouse
112 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
399 000 €
3 563 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ - LA FREISSINOUSE - Superbe maison récente de 112 m² avec Garage de 61 m² ! La Loge Immobilière vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale construite en 2013, située au sein d'un petit lotissement calme et verdoyant à La Freissinouse.
Édifiée sur une parcelle de 466 m², elle développe 112 m² habitables et offre une configuration particulièrement fonctionnelle, pensée pour une vie de famille, avec 4 chambres dont une de plain-pied. En rez-de-jardin vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée. Les expositions sud et est ainsi que les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble, tandis que la hauteur sous plafond du séjour accentue agréablement la sensation d'espace. La pièce se prolonge directement sur une terrasse semi-couverte et le jardin, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet de vivre facilement de plain-pied et constitue également un espace idéal pour recevoir famille ou amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable et parfaitement séparé des pièces de vie.
Autre véritable atout de la maison : son garage de 61 m² situé sous l'habitation, accessible par une porte électrique. Il offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement, avec également une buanderie et suffisamment d'espace pour les véhicules, vélos, matériel de ski ou encore un atelier.
Côté confort, la maison bénéficie des prestations d'une construction RT 2012, avec chauffage au sol électrique, poêle Godin et arrosage automatique du jardin.
Un environnement résidentiel paisible, une maison récente et bien entretenue, de beaux volumes et une configuration familiale particulièrement pratique : une maison où tout est déjà pensé pour simplement poser ses valises et profiter.
À découvrir sans attendre avec La Loge Immobilière !

Caractéristiques générales

Surface
112 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
201
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2030
Année de construction
2013
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

05000 La Freissinouse

Détails du prix

Prix de vente
399 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LA LOGE
Siret : 83222327500021 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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