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Maison - 6 pièce(s) - 253m² - 4 chambre(s) à Orleans

45000 Orleans
253 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
625 000 €
2 470 €/m²
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Description

Une maison pensée autour des volumes et des extérieurs!

À Orléans, à quelques pas de la Loire et de toutes les commodités, cette maison familiale de 253 m² se distingue par une conception tournée vers les espaces de vie et les ouvertures sur l'extérieur.

Implantée en second rang, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé.

Il faut passer la porte d'entrée pour prendre toute la mesure de cette maison!
Les volumes se dévoilent progressivement et laissent découvrir des espaces organisés autour de son jardin, entièrement clos, enclavé et sans vis-à-vis.
Le salon s'ouvre largement sur cet extérieur grâce à de grandes baies à galandage. Aux beaux jours, le jardin devient ainsi une véritable extension de la pièce de vie, dans une continuité naturelle entre dedans et dehors. En continuant la visite, vous découvrez un espace cuisine sur mesure, entièrement aménagé et équipé. Pour parfaire les prestations de ce niveau, la maison dispose d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre courant et traitement UV, elle aussi largement ouverte sur le jardin.

A l'étage, l'espace nuit répond parfaitement aux exigences d'une vie de famille! Il se compose de trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, ainsi qu'une vaste suite parentale équipée d'un dressing, une salle d'eau, et une terrasse intimiste et privative.

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Caractéristiques générales

Surface
253 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
121
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
26
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/10/2012

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
625 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Capifrance - CLÉMENTINE DUVAL
Siret : 88100082200026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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