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Maison - 6 pièce(s) - 130m² - 3 chambre(s) à Montreuil

93100 Montreuil
130 m²
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
422 000 €
3 246 €/m²
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Description

Nous vous proposons cette jolie maison de 5/6 pièces de 115m² , en limite de Rosny-Sous-Bois.
Situé à mi chemin entre le nouvel écoquartier des ACACIA, de son quartier de la Boissière, et le Parc Montreau . Dans l'un des secteurs les plus verdoyants et recherchés du Nord de Montreuil, proche de nouveaux commerces, à deux pas des écoles, crèches, et à moins de 15 minutes à pied de sa nouvelle station métro ligne 11 "Dhuys".

Venez découvrir cette maison bien agencé:
au rez-de-chaussée: entrée, double séjour, cuisine indépendante et aménagée, WC séparé, pièce palière pouvant servir de bureau ou de salon,
à l'étage: palier, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC;
Rez-de-jardin aménagée en buanderie, chambre, salle de bains avec WC, buanderie.
Un garage et sa terrasse à l'avant, deux espaces jardin et terrasses à l'avant et à l'arrière complètent ce bien qui vous séduira par son charme et son emplacement à proximité de toutes les commodités.

Les écoles publiques ( groupe scolaire ROMAIN ROLLAND) et écoles privés ( groupe scolaire Henri MATISSE et groupe scolaire FIDELIS) sont accessible à pied.
Le tout dans un environnement familial avec le parc Montreau à deux pas, et à 15 minutes du métro ligne 9 "mairie de montreuil" via les bus.

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Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
290
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
64
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
15/05/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

93100 Montreuil

Détails du prix

Prix de vente
422 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ARD IMMOBILIER
Siret : 94267403700018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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