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Maison - 7 pièce(s) - 146m² - 5 chambre(s) à CHALLANS

85300 CHALLANS
146 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
465 000 €
3 185 €/m²
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Description

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison de plain-pied construite en 2021, développant 147 m² habitables sur une parcelle de 778 m². Exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle bénéficie de beaux volumes et d'une conception contemporaine. La pièce de vie constitue un véritable espace central avec 60 m² de salon-séjour-cuisine Schmidt, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage offrant une ouverture complète. La maison comprend également quatre chambres et un bureau ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC. Les ouvertures sont en aluminium et le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Une terrasse et un garage complètent l'ensemble. Une maison récente aux volumes généreux avec des prestations actuelles et une configuration entièrement de plain-pied. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116 Prix de vente : 462000€ HAI, dont 10000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 447000€. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
146 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/11/2025
Année de construction
2021
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

85300 CHALLANS

Détails du prix

Prix de vente
465 000 € (honoraires inclus de 2,2%)
Prix du bien hors honoraires
454 770 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Côté Particuliers La Roche sur Yon
7 rue Paul Baudry
Siret : 93897583600017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2026-808

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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