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Maison - 4 pièce(s) - 91.5m² - 3 chambre(s) à ARRADON

56610 ARRADON
91.5 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
346 500 €
3 787 €/m²
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Description

Référence : 316VSD-BIM

Dans l'une des communes les plus recherchées du Golfe du Morbihan à seulement quelques mètres des commerces de Botquelen, de l'UCO et des transports, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son charme.

Derrière sa belle façade en pierre se cache une maison pleine de caractère, prête à écrire un nouveau chapitre. Chaque pièce offre l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, mêlant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Les premiers travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture et gouttières rénovées il y a une dizaine d'années, ainsi que des menuiseries en PVC, vous permettant d'aborder votre projet de rénovation avec davantage de sérénité.

A l'extérieur, le terrain d'environ 450 m² constitue un véritable écrin de verdure. Imaginez une terrasse baignée de soleil, un jardin paysager, un potager!

Cette maison séduira les amoureux de la pierre, les familles en quête d'un projet de vie ou encore les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à quelques minutes seulement du Golfe du Morbihan.

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Caractéristiques générales

Surface
91.5 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
429.9
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
95.7
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
24/06/2026
Année de construction
1940
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
346 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BRAS IMMOBILIER VANNES
30 RUE THIERS
Siret : 91896524500015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
316VSD-BIM

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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