Maison - 10 pièce(s) - 153.38m² - 3 chambre(s) à Saint-Sever-du-Moustier
Maison - 10 pièce(s) - 153.38m² - 3 chambre(s) à Saint-Sever-du-Moustier
12370 Saint-Sever-du-Moustier
153.38 m²
10 pièces
3 chambres
1 salle de bain
330 000 €
2 152 €/m²
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Maison - 10 pièce(s) - 153.38m² - 3 chambre(s) à Saint-Sever-du-Moustier
Maison - 10 pièce(s) - 153.38m² - 3 chambre(s) à Saint-Sever-du-Moustier
12370 Saint-Sever-du-Moustier
153.38 m²
10 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Description
Niché dans un écrin de verdure, cet ensemble immobilier constitué d'un hameau entier est un véritable joyaux immergé en pleine nature.
Isolé sans l'être, le centre du village se trouve à 5 minutes en voiture, où vous pourrez profiter de quelques commerces, d'un bar, un restaurant, et d'activité culturelles, chères à la communauté locale. Un ramassage scolaire est organisé par la commune pour amener les enfants à Belmont sur Rance, où se trouvent école publique de la maternelle au primaire, et école privée de la maternelle au collège.
C'est au détour d'un virage boisé que l'on découvre cet endroit incroyable. 7 bâtiments érigés sur 4 hectares de terres attenantes d'un tenant alimentés par 4 sources, et un panorama à couper le souffle !
La maison d'habitation principale, récemment rénovée dans le respect du bâti ancien, développe environs 160m² habitables pour une surface totale de 300m². Les deux caves du rez-de-chaussée sont surplombées par un étage où se répartissent une grande cuisine communiquant avec une terrasse, une arrière cuisine, un atelier alimentaire, un grand cellier, une suite parentale avec douche et baignoire sabot.
Au dernier étage, un vaste salon / bureau nécessitant quelques menus travaux de finition, ainsi qu'une seconde suite parentale à achever et une chambre à terminer de rénover vous permettront d'étendre la capacité d'accueil de la partie nuit.
La première dépendance est un gîte de 40m. En grande partie rénovée, elle conserve néanmoins un potentiel exploitable équivalent, qui permettrait d'intégrer à la partie habitable les magnifiques arches en pierre soutenant la charpente apparente. Cette ancienne grange a conservé sur sa partie inférieure la bergerie qui est aujourd'hui encore utilisée à cette fin.
Non loin, une grange à la magnifique charpente cathédrale permettra à terme de créer une salle de réception, ou un gite de charme. Attenant, un hangar de stockage peut également faire office de garage pour deux véhicules…
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