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Appartement - 2 pièce(s) - 46m² - 1 chambre(s) à Bordeaux
Appartement - 2 pièce(s) - 46m² - 1 chambre(s) à Bordeaux
33200 Bordeaux
46 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
136 500 €
2 967 €/m²
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Appartement - 2 pièce(s) - 46m² - 1 chambre(s) à Bordeaux
Appartement - 2 pièce(s) - 46m² - 1 chambre(s) à Bordeaux
33200 Bordeaux
46 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
T2 de 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien est exposé sud-est et donne sur l'arrière de la résidence au calme.
Entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, chambre avec placard, dégagement avec placard et salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure complète le bien.
Bordeaux Caudéran, à la limite du Bouscat : commerces, écoles et bus (lignes 23, 33 et 82) accessibles à pied. Accès rapide au centre de Bordeaux.
Mandat 2894. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 244 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1022.49 euros.
Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.
Caractéristiques générales
Surface
46 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est
Spécificités
Balcon
Ascenseur
Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
150
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/10/2025
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
244
Charges de copropriété
1 022,49 € / an
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Calme
Détails du prix
Prix de vente | 136 500 € (honoraires inclus de 4,76%) |
Prix du bien hors honoraires | 130 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
ABSOLUTE HABITAT
Siret : 51766896800053 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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