À Montreuil-Bellay, du charme pour cette maison A RENOVER de 141m2 habitables sur 744m2 de terrain

Au plus haut, un Box (Niv 5)

Un escalier extérieur nous amène sur un pallier /entrée /bureau distribuant 2 chambres dont une donne sur une large véranda/ terrasse avec vue sur le château et 1 salle de bain (Niv 4)

Juste en dessous nous arrivons sur une seconde entrée et les pièces de vie que sont le séjour avec cheminée la cuisine, le tout donnant sur une terrasse en rez-de-jardin plus une petite dépendance (Niv 3)

En dessous, un atelier de 25m2 environ et un puit donnant sur un jardin en restanque (Niv 2)

Enfin, un second box et un jardin en rez-de-rivière fermé par un large portail permettant d'y stocker des bateau et un accès à la rivière proche (Niv 1)

Nous aimons cette maison pour sa vue, son exposition, ses grandes chambres, son beau séjour avec sa belle cheminée en pierre

Malheureusement cette maison n'a pas été habitée depuis plusieurs années et souffre de l'humidité l'hiver. Des travaux de peinture, de zinguerie et de jardin sont à prévoir.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E et CES B

Estimation des coûts annuels minimum : 3 440 EUR

Estimation des coûts annuels maximum : 4 654 EUR

Prix HAI : 220 500 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires auxquels s'ajoutent les frais de rédaction d'actes d'un montant de 240 EUR TTC, le tout à la charge de l'acquéreur…