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Appartement - 3 pièce(s) - 79m² - 2 chambre(s) à Laval

53000 Laval
79 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
160 000 €
2 025 €/m²
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Description

Situé dans le quartier de la gare, au 4 € et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre de belles superficies et une belle luminosité.

Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'un couloir avec de nombreux placards, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Vous profiterez également d'une belle vue sur Laval et d'une cave pour davantage de rangement.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le remettre à votre goût.

Sa situation, à proximité de la gare, des commerces et des commodités, est un véritable atout.
Contact :Arnaud SOUCHET ? (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1620.00 euros. Arnaud Souchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818556102 -.

Caractéristiques générales

Surface
79 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
196
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1974
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 620 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
160 000 € (honoraires inclus de 6,25%)
Prix du bien hors honoraires
150 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Avenir Immobilier Laval
59 RUE DE LA PAIX
Siret : 41852564800014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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