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Appartement - 3 pièce(s) - 63.03m² - 3 chambre(s) à Saint-Martin-du-Var

06670 Saint-Martin-du-Var
63.03 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
3 chambres
1 salle de bain
299 000 €
4 744 €/m²
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Description

Idéalement situé en plein cœur du village de Saint-Martin-du-Var, au sein d'une résidence récente, découvrez cet agréable appartement de 63 m², bénéficiant d'une exposition ouest et d'une jolie terrasse.

Initialement conçu en 3 pièces et intelligemment réaménagé en 4 pièces, cet appartement situé en rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et semi équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, une agréable terrasse exposée ouest permet de profiter pleinement des beaux jours.

Pour un confort optimal, l'appartement dispose de deux unités de climatisation Daikin ainsi que de la fibre optique.

Un stationnement privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur ou escalier, vient compléter ce bien.

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Caractéristiques générales

Surface
63.03 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
81
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/10/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
17
Charges de copropriété
1 320 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

06670 Saint-Martin-du-Var

Détails du prix

Prix de vente
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LE CEDRE IMMO
4, Rue de L'est
Siret : 88854822900010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
87523906

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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