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Maison - 8 pièce(s) - 238m² - 5 chambre(s) à Poussan

34560 Poussan
238 m²
1 étage
8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
799 000 €
3 357 €/m²
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Description

Située dans le quartier résidentiel recherché de Poussan, nous vous proposons cette propriété de 238 m2 édifiée sur un terrain paysager de 1932m2 avec un bel espace piscine entourée d'une plage ensoleillée.
Entièrement rénovée en 2011, elle se distingue par ses prestations haut de gamme, son élégance et ses volumes remarquables. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 73 m2 offrant une magnifique hauteur sous plafond et une vue imprenable sur la piscine, d'une cuisine ouverte, parfaitement équipée, prolongée par une terrasse conviviale, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.
Une pièce détente équipée d'un spa 4 personnes, une salle d'eau, un bureau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'étage bénéficie d'une spacieuse mezzanine ouverte sur le séjour.
et d'une quatrième chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir en toute indépendance.
Un garage de 120 m2 complète le confort de la propriété. REF 1444

Caractéristiques générales

Surface
238 m²
Étages
1
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
137
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
17
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/11/2025
Chauffage
Individuel - Fioul
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
799 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Propriétés du Golfe
4 Quai Charles Lemaresquier (centre ville) et 124 rue Jean Vilar (plages - La Corniche)
Siret : 81287239800027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1444

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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