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Appartement - 4 pièce(s) - 105.7m² - 3 chambre(s) à Lambersart

59130 Lambersart
105.7 m²
5ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
300 000 €
2 838 €/m²
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Description

59130 - LAMBERSART CANON D'OR - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 105 M² - 3 CHAMBRES - 2 PARKINGS PRIVATIFS - CAVE - 300 000 euros HAI

Profitez d'un emplacement d'exception où lumière et verdure s'invitent au quotidien.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 105,67 m² situé au 5 € étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue.

Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts. À quelques minutes seulement de la Citadelle de Lille, du Vieux-Lille et des grands axes routiers, il offre un cadre de vie privilégié permettant de concilier nature, mobilité et proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Grâce à sa configuration traversante et à son exposition idéale, la lumière naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Le vaste séjour de plus de 37 m² bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur un environnement particulièrement verdoyant.
La cuisine indépendante, récente et entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial…
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Caractéristiques générales

Surface
105.7 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
132
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/06/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1970
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
4 800 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

59130 Lambersart

Détails du prix

Prix de vente
300 000 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
285 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Hélène Quintin - Entité légale
Siret : 93850905600017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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