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Maison - 5 pièce(s) - 156.2m² - 4 chambre(s) à Ghisonaccia

20240 Ghisonaccia
156.2 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
380 000 €
2 433 €/m²
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Description

EN EXCLUSIVITÉ
Située en plein centre de Ghisonaccia, cette villa T5 de 156 m2 est un véritable havre de paix.
Nichée dans un quartier calme, sans aucune nuisance, elle offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services...
À seulement 4 km de la mer, rejoignez les plages en 15 minutes à vélo pour profiter du littoral en toute simplicité.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale, fonctionnelle et lumineuse se compose :
Au niveau principal, d'une entrée accueillante, un bureau, un agréable salon-séjour, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est.
La cuisine, séparée et entièrement aménagée, donne un accès direct à l'extérieur, facilitant les moments conviviaux.
Trois chambres avec placards offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC.
À l'étage supérieur, la maison dévoile une belle suite parentale, véritable espace privé, comprenant une salle d'eau, un WC et une charmante terrasse privative, idéale pour profiter des soirées en toute intimité.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin accueillant et une magnifique piscine au sel de 9x4 m, parfaite pour les journées ensoleillées.
Le bien dispose également d'un garage aménagé, pouvant faire office de buanderie ou d'espace de rangement, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Quelques travaux et aménagements sont à prévoir, mais l'emplacement exceptionnel de cette villa en fait un bien rare sur le marché…
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Caractéristiques générales

Surface
156.2 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
125
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/03/2025
Année de construction
1980
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

20240 Ghisonaccia

Détails du prix

Prix de vente
380 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER
9, rue du Maréchal Juin
Siret : 82212934200025 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
M2703

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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