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Appartement - 3 pièce(s) - 81.4m² - 2 chambre(s) à Villeneuve-lès-Avignon

30400 Villeneuve-lès-Avignon
81.4 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
279 000 €
3 428 €/m²
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Description

Emplacement privilégié au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, dans le secteur très recherché de La Magnaneraie, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon profitant d'une vue dégagée sur les environs, avec le Mont Ventoux en perspective, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon, offrant un cadre verdoyant et apaisant.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés et de grands placards. L'appartement dispose également de la climatisation dans le séjour et les chambres ainsi que de volets roulants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

En complément, une cave et un garage viennent parfaire ce bien, des prestations rares et recherchées sur le secteur.

Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Référence annonce : MD142

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Caractéristiques générales

Surface
81.4 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
194
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/02/2024
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue dégagée

Localisation

30400 Villeneuve-lès-Avignon

Détails du prix

Prix de vente
279 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

TERRE ET PIERRE CONSEILS
73 rue Joseph Vernet et 12 Avenue Eisenhower
Siret : 82484299100013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
MD142

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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