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Maison - 5 pièce(s) - 111m² - 3 chambre(s) à Bourg-lès-Valence

26500 Bourg-lès-Valence
111 m²
3 étages
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
185 000 €
1 667 €/m²
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Description

Votre nouvelle vie commence à deux pas du centre ville de Valence!
Vous revez de tout faire à pied, ou presque ? Bonne nouvelle cette lumineuse maison de ville de 111m2 vous attend à la limite de Valence, avec écoles, commerces et bus au pied de la porte.
Côté vie quotidienne :
Une pièce de vie / salle à manger climatisée de 19m2 , pas mal avec les étés chauds qu'on a connu et qu'on va connaitre, avec un coin salon indépendant de 12 m2.
Une cuisine équipée de plus de 10m2, prête pour vos plus belles recettes !
Côté nuit :
3 chambres, dont une grande sous pente à l'etage, pleine de charme.
Un espace de plus de 13m2 en mezzanine, salle de jeu pour les enfants (ou les grands), bureau pour télétravailleur, à vous de choisir !
Un sous -sol complet avec grand garage (porte automatique) et buanderie de plus de 18m2, de la place pour tout, voitures, vélos, bricolage ..
Côté extérieur :
3 bandes de terrains autour de la maison à amenager selon vos envies : un potager, des jardinières, quelques arbustes, un coin détente .... un petit coin de verdure pratique et facile à entretenir !
Des travaux sont à prevoir pour la mettre à votre goût et en faire VOTRE maison.

Caractéristiques générales

Surface
111 m²
Étages
3
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
228
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
41
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2025
Année de construction
1950
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

26500 Bourg-lès-Valence

Détails du prix

Prix de vente
185 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

VM IMMOBILIER
20 RUE VICTOR ROUX
Siret : 90403725600016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
397

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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