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Appartement - 5 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à LES SABLES D OLONNE
Appartement - 5 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à LES SABLES D OLONNE
85100 LES SABLES D OLONNE
105 m²
3ème étage
5 pièces
3 chambres
388 500 €
3 700 €/m²
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Appartement - 5 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à LES SABLES D OLONNE
Appartement - 5 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à LES SABLES D OLONNE
85100 LES SABLES D OLONNE
105 m²
3ème étage
5 pièces
3 chambres
Description
Emplacement idéal avec vue sur le port et au pied des commerces des Sables d'Olonne, Bras Immobilier vous présente cet appartement de 105m² comprenant 2 appartements (T3 et T1) formant un magnifique T4 ou permettre de louer la partie studio.
Les plus : 2 caves, un stationnement sécurisé et 3 balcons!
Plage et commerces à pied! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 197 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques générales
Surface
105 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Spécificités
Balcon
Cave
Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
227
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/07/2025
État du bien
À rafraîchir
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
197
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 388 500 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
LNA L'OFFICE IMMOBILIER
41 RUE NICOT
Siret : 51923140100018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
VEC744-DBT
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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