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5 rue Rigord 13007 Marseille : Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et de l'hyper-centre marseillais, Homki vous propose en exclusivité ce T2 de 25 m² vendu loué, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique au sein d'un secteur à forte demande locative et à la présence d'un locataire sérieux en place dans le cadre d'un bail meublé, générant un loyer mensuel de 621 € charges comprises ( 551€ HC )

Au calme et en bon état général, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et rangements, ainsi que d'une chambre confortable avec salle d'eau indépendante et WC.

Autre atout important pour la rentabilité du bien : les charges de copropriété sont amenées à fortement diminuer prochainement grâce à la sortie du tout collectif concernant le chauffage et l'eau chaude, permettant une meilleure maîtrise des charges à venir.

Un investissement clé en main idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.