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Maison - 4 pièce(s) - 125m² - 3 chambre(s) à Saint-Marcel-lès-Valence

26320 Saint-Marcel-lès-Valence
125 m²
1 étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
328 000 €
2 624 €/m²
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Description

Située sur la commune recherchée de Saint-Marcel-lès-Valence au THODURE et à 8m de la gare valence TGV, venez découvrir cette maison de 125 m2 habitables offrent de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que d'un vaste séjour de plus de 62 m2 avec cuisine équipée de 15,6 m2, ouvrant sur une terrasse de 10 m2. Un garage de 15 m2 complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 15,77 m2, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un dégagement. Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m2, arboré et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement l'agence .
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Caractéristiques générales

Surface
125 m²
Étages
1
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
57
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/04/2026
Année de construction
2016
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Détails du prix

Prix de vente
328 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Immo Pass Conseils
184 avenue Paul Santy
Siret : 83915611400010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
218

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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