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Appartement - 4 pièce(s) - 67.46m² - 2 chambre(s) à Brest

29200 Brest
67.46 m²
2ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
202 500 €
3 002 €/m²
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Description

À Brest, dans le quartier de Saint-Marc, découvrez ce T3 d'environ 67 m², lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un bel extérieur.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel.

Exposée Est, la pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse de 16 m², suffisamment généreuse pour accueillir un véritable salon de jardin et un espace repas, tout en profitant d'une vue dégagée.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont l'une bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains en très bon état et des WC indépendants complètent l'ensemble.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Bien entretenu et confortable, il bénéficie d'un DPE C. Les diagnostics des installations électrique et gaz ne relèvent aucune anomalie.

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Caractéristiques générales

Surface
67.46 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
110
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
21
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/09/2026
Année de construction
2007
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
58
Charges de copropriété
1 129 € / an
Procédures syndicales en cours
Oui

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
202 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
Rue Jean Fourastié - Zone de Kerscao
Siret : 88857973700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
CS-0075

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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