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Appartement - 3 pièce(s) - 61m² - 1 chambre(s) à Montpellier

34090 Montpellier
61 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
1 chambre
265 000 €
4 344 €/m²
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Description

Il suffit parfois d’un extérieur bien préservé pour changer complètement la perception d’un appartement en ville. À Montpellier, ce deux-pièces d’environ 60 m² trouve précisément son caractère dans sa terrasse au calme, tournée vers la végétation, au sein d’une résidence de standing recherchée.

La pièce de vie entretient une relation directe avec cet extérieur qui devient, aux beaux jours, son prolongement naturel. La présence de la végétation crée une atmosphère plus douce et apporte une agréable respiration au quotidien.

La distribution intérieure privilégie le confort et la simplicité. La cuisine indépendante permet de conserver un espace distinct, tandis que la chambre compose une partie nuit clairement identifiée. Avec environ 60 m² pour une seule chambre, l’appartement offre des proportions particulièrement confortables pour une personne seule ou un couple.

Cette qualité de vie se double d’équipements appréciables dans un contexte urbain. La résidence bénéficie d’une accessibilité PMR et l’appartement dispose d’une place de stationnement privative dans un sous-sol fermé et sécurisé.

L’environnement permet également de concilier sérénité résidentielle et vie montpelliéraine. Tramway, facultés et commodités sont à proximité, tandis que le secteur des Arceaux est accessible en seulement 15 minutes.

Plus qu’une simple distribution fonctionnelle, c’est l’équilibre de l’ensemble qui retient ici l’attention : une surface confortable, une terrasse tournée vers la verdure, le calme, une résidence de standing et la facilité d’un stationnement privatif sécurisé.

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Caractéristiques générales

Surface
61 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambre
1

Spécificités

Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
99
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/01/1936

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

34090 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
265 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE GALERIE CASANOVA
Siret : 41519875300022 - N° de carte professionnelle : 2006/34/918

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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