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Maison - 6 pièce(s) - 132m² - 4 chambre(s) à Montreuil

93100 Montreuil
132 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
545 000 €
4 129 €/m²
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Description

MONTREUIL LIMITE FONTENAY-SOUS-BOIS // PARC MONTREAU, FORT DE ROSNY// // MAISON FAMILLIALE 5/6 PIÈCES // GRAND JARDIN ,TERRASSES, SOUS-SOL ET GARAGE

Située dans le secteur du Parc Montreau ;à à 8 minutes du RER E, à 15 minutes en bus métro ligne 9 via le bus 122, et à 18 minutes à pied du métro ligne 11 (station "Dhuys).

Vos agences ERA Boissière, ERA Mairie de Montreuil et ERA Église vous invitent à venir découvrir cette jolie maison 6 pièces d'environ 132 m² .

En effet, vous découvrirez une maison familiale en excellent état alliant simplicité et efficacité composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, , d'un joli séjour doté d'une baie vitrée sur sa belle terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée , d'une salle de bain, d'un wc ,ainsi que de deux chambres.
A l'étage, vous retrouverez un grand dégagement au milieu de deux belles chambres dont une suite parentale.
Enfin un sous-sol total avec garage, cave à vin et coin buanderie complète ce bien.

Son petit plus ? En voici plusieurs : Tout d'abord, son calme, bénéficiez d'une tranquillité unique grâce à sa situation. Aussi, son beau jardin à l'arrière de la maison permettant de profiter en toute sérénité des belles journées ensoleillées. Pour finir sa situation, car à 5 min à pied du Parc Montreau, réputé pour sa taille, son entretien et ses nombreux événements culturels.

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Caractéristiques générales

Surface
132 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
225
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/09/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

93100 Montreuil

Détails du prix

Prix de vente
545 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ARD IMMOBILIER
Siret : 94267403700018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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