1/7

Appartement - 2 pièce(s) - 45m² - 1 chambre(s) à VALRAS PLAGE

34350 VALRAS PLAGE
45 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
172 000 €
3 822 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er et dernier étage d'une villa divisée en quatre logements, dans un environnement calme et recherché.

Exposé Ouest, il bénéficie d'un agréable balcon-terrasse, suffisamment spacieux pour installer une table et profiter des repas en extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, lumineuse et bien agencée, avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité avec des menuiseries en PVC, des volets roulants en PVC, ainsi que des peintures et des finitions soignées.

L'espace nuit comprend une grande chambre avec placards de rangement, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant, également remis au goût du jour.

Lumineux et en excellent état, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence à l'année que pour un pied-à-terre à quelques pas de la mer.

Le stationnement est facilité grâce aux parkings publics situés à proximité immédiate de la résidence.

Caractéristiques générales

Surface
45 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
266
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/03/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1958
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

34350 VALRAS PLAGE

Détails du prix

Prix de vente
172 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DIX IMMOBILIER
2 BD Roger Audoux
Siret : 48198383100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
340654519

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir