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Maison - 4 pièce(s) - 110m² - 2 chambre(s) à Le Teich

33470 Le Teich
110 m²
4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
388 000 €
3 527 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE
ABSOLUTE HABITAT vous propose de venir découvrir cette agréable maison, idéale pour un couple ou une petite famille.
Située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement sécurisé de seulement 6 maisons, celui-ci est situé proche du centre-ville avec ses commerces, activités et écoles.
La maison se compose de deux chambres lumineuses en rez de chaussée, d'une agréable et grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et sans vis à vis. D'une cuisine indépendante et d'une salle de bains et salle d'eau entièrement refaites.
A l'étage, une grande mezzanine de 19 m² climatisée pourra accueillir vos divers activités ou loisirs et laisser place à votre imagination !
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Un garage attenant à la maison complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Mandat N°2770 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques générales

Surface
110 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
98
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/06/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
150 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

33470 Le Teich

Détails du prix

Prix de vente
388 000 € (honoraires inclus de 4,64%)
Prix du bien hors honoraires
370 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ABSOLUTE HABITAT - 33120
Siret : 51766896800046 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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