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Maison - 7 pièce(s) - 179m² - 5 chambre(s) à LANGUIDIC

56440 LANGUIDIC
179 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
819 000 €
4 575 €/m²
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Description

Propriété sur 27 hectares de terre et bois, dans un cadre magnifique bordé par un ruisseau. Composée d'une maison d'habitation sur sous-sol, de 179 m2, et de deux bâtiments isolés de 700 et 600 m2. Un avec sanitaires et l'autre hangar/atelier, ainsi qu'un abris bois ouvert de 80 m2. Propriété sans voisinage proche. La maison sur sous-sol complet avec cave et pièce cuisine, puit artésien pour l'eau et chaudière bois pour le chauffage central. Au RDC, très belle pièce à vivre lumineuse, salon salle à manger. Et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre une salle d'eau, un WC et une pièce bureau. A l'étage, quatre chambres, une pièce bureau ou débarras, un WC et une salle d'eau. Une propriété au calme sans voisinage, un endroit privilégié, grande maison avec un très grand sous-sol, Un bâtiment de 700 m2, isolé et transformé en salle pour festivités, un autre de 600 m2 également isolé, actuellement à usage de garage/atelier A Visiter... Honoraires : 2,37 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 € Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - - Plus d'informations sur réf. 26700

Caractéristiques générales

Surface
179 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
230
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/11/2025
Année de construction
1988

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

56440 LANGUIDIC

Détails du prix

Prix de vente
819 000 € (honoraires inclus de 2,38%)
Prix du bien hors honoraires
799 508 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Laurent Zapata
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
54D0C88D101442CB

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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