Venez découvrir ce beau type 4 de 77 m² rue Larevellière. A 10 min à pieds du centre ville, situé au 6 ème étage d'une résidence de standing, cet appartement se compose de : - Une belle entrée avec placard - Un salon séjour donnant sur un balcon - Une cuisine ouverte sur le salon - 3 chambres - Un cellier - Une salle d'eau - Un WC séparé Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking en souterrain. Situé à proximité immédiate du centre ville d'Angers, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier : superette, écoles, tramway et bus, tabac, boulangerie etc ... Ce bien peut tout à fait convenir pour de la résidence principale, pour de la location classique, ou même de la colocation. Option du logement : double vitrage PVC, volet roulant électrique, fibre optique, beaucoup de rangements ... Nombre de lot de la copropriété :120 Pas de procédure en cours Montant prévisionnel des charges trimestrielle : 743 € / trimestre incluant entretien de la copropriété, production d'eau chaude/froide ainsi que chauffage. Honoraire charges acquéreur de 7,5% Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 et 1340 sur l'année de référence 2021. Pour un visite, contactez Antoine FAUCHÉ au , conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.