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Appartement - 166m² - 2 chambre(s) à STRASBOURG

67000 STRASBOURG
166 m²
1er étage
2 chambres
1 salle de bain
1 102 500 €
6 642 €/m²
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Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, au sein d'une élégante maison, découvrez cet appartement d'exception de 166 m² Carrez, alliant charme, volumes généreux et raffinement contemporain.

Situé au premier étage et dernier, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses belles perspectives. La pièce de réception de près de 70 m², réunissant séjour et salle à manger, offre un cadre idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante contemporaine complète harmonieusement cet espace.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de bain. L'agencement permet également d'envisager la création d'une à deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, trois terrasses totalisant 38 m² prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Ce bien rare bénéficie également de prestations particulièrement recherchées :

Sous-sol privatif de 68 m² ;
Grand garage supplémentaire de 48 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
166 m²
Étage
1er
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
256
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
56
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
29/10/2024

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

67000 STRASBOURG

Détails du prix

Prix de vente
1 102 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Scharf Transaction
8 RUE DU PARC
Siret : 85123117500031 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1261-3

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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