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Maison - 5 pièce(s) - 91m² - 3 chambre(s) à BRECH

56400 BRECH
91 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
272 480 €
2 994 €/m²
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Description

Découvrez cette maison traditionnelle de 1964 qui ne demande qu'à être réinventée. Si vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ce bien est pour vous. Élevée sur un sous-sol complet (garage, chaufferie, pièces de stockage), elle offre un agencement sur 2 niveaux.
L'entrée dessert un dégagement menant à l'étage où vous y trouverez une cuisine indépendante à aménager, un salon-séjour lumineux, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
L'Atout Majeur : Profitez d'un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et projeter votre futur intérieur. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques générales

Surface
91 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
337
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
90
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
01/10/2025
Chauffage
Individuel - Fioul
Année de construction
1964
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
272 480 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PARKI IMMOBILIER - AURAY
10 avenue du Maréchal Foch
Siret : 83136114200019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1778

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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