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Maison - 6 pièce(s) - 192.09m² - 3 chambre(s) à CALUIRE ET CUIRE

69300 CALUIRE ET CUIRE
192.09 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
870 000 €
4 529 €/m²
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Description

Issue de la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel, cette maison de 192 m² reprend tous les codes du loft : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, structures métalliques apparentes et larges surfaces vitrées.

Au rez-de-chaussée, une spectaculaire pièce de vie d'environ 60 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 25 m². Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau.

Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d'une salle d'eau, de WC, d'un cellier et d'une chaufferie.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge la maison vers un jardin de 740 m². Un vaste garage d'environ 69 m² complète l'ensemble.

Une maison atypique et chaleureuse, à l'architecture affirmée, pensée pour ceux qui recherchent un véritable lieu de vie.

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 817.15 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Caractéristiques générales

Surface
192.09 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
167
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/08/2026
Chauffage
Individuel - Gaz

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
5
Charges de copropriété
817,15 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

69300 CALUIRE ET CUIRE

Détails du prix

Prix de vente
870 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile
6 Place de Sathonay
Siret : 48828184100038 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
CR2636

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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