1/13

Appartement - 4 pièce(s) - 74m² - 3 chambre(s) à Troyes

10000 Troyes
74 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
175 000 €
2 365 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Au cœur de Troyes, découvrez un appartement de caractère de 90 m² au sol niché dans un superbe immeuble historique, idéal pour les amateurs d'architecture, de patrimoine et de lieux chargés d'histoire. Avec son charme haussmannien, ses volumes et son atmosphère singulière, ce bien offre un cadre de vie élégant et authentique, loin des appartements standardisés. Chaque détail contribue à préserver l'âme du lieu et à lui conférer une véritable identité. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale pour une personne souhaitant vivre dans un environnement de caractère, au cœur de la ville, mais représente également une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien différenciant et patrimonial. Son emplacement, son cachet et le caractère historique de l'immeuble en font un appartement rare, susceptible de séduire aussi bien une clientèle attachée au patrimoine troyen que des acquéreurs recherchant un investissement immobilier avec une véritable personnalité. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement un appartement, mais un lieu avec une histoire. Contactez Vincent Lefevre au pour plus d'informations. Bien proposé par Vincent LEFEVRE EI, agent commercial (RSAC 103334280)

Caractéristiques générales

Surface
74 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3

Spécificités

Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
321
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/03/2026
Année de construction
1968

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
840 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
175 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Century 21 - Troyes
14 boulevard Victor Hugo
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir